代码研习笔记

双流

靠近机场与高速，适合冷链、跨区域分拨；租金通常较高，注意货车限行与园区业态。

温江

医药与健康产业聚集，适合 GSP 医药仓、研发/器械；看库房能否做阴凉与冷藏分区。

龙泉驿

汽车与制造园区多，仓源足、租金相对友好；到主城区配送距离较长，适合整件与干线。

比较维度

到主要客户车程、月台/货梯、消防验收、可改造性、物业费、押金与免租期。

提醒

不要只看“元/㎡·月”，把物业、能耗、改造、装卸一起算总成本。

落地清单

• 核对产权/租赁合同、消防验收与园区业态
• 确认货车限行、月台/货梯、坡道与停车条件
• 确认温区改造、机组位置、备用电源与排水
• 把物业费、能耗、免租期、押金、递增写进合同

检查证据

• 相关合同/验收文件
• 平面图、温区图、设备清单
• 验证/校准/培训/异常记录

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